logo
8 (4967) 702-032

Практически в любом строительном проекте, будь то возведение нового объекта или просто реконструкция дома, необходима рабочая документация для строительства.

Формирование и получение разрешительной документации – первоначальный и немаловажный этап строительства. Исходно-разрешительной документацией (ИРД) называют комплект документов (оформленный в соответствии с требованиями статей 44 – 51 Градостроительного кодекса РФ), полученный по результатам согласования предпроектной проработки здания и являющийся основанием для получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ.

Проработка исходных данных определяет объемы, качественные параметры, а так же финансовые потребности для возведения объекта недвижимости. Данный этап в строительстве неизбежен и зачастую бывает длительным.

Комплект ИРД включает в себя план земельного участка, обозначение его границ, размещение объекта на местности, а так же технические и экономические показатели здания. Сюда так же входят требования и рекомендации, полученные от согласующих госучреждений.

После того, как собран весь пакет документов, технический заказчик начинает стадию проектирования, а проектировщик получает подробное техническое задание и комплект исходных данных.

Комплект исходно-разрешительной документации необходим для получения разрешения на строительство и последующего начала строительных работ.

Компания «ОСП» может предложить своим клиентам широкий спектр работ по подготовке (разработке и оформлению) предпроектных предложений (буклета) и ИРД (исходно-разрешительная документации).

ИРД включает в себя следующие документы:

  • лицензия о предоставлении права на проектирование и строительство;
  • ситуационный план (М 1:2000);
  • топографическая съемка;
  • инженерно-геологическое заключение о грунтах;
  • инженерно-геологические изыскания;
  • инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций;
  • градостроительное заключение;
  • задание на разработку проектной документации;
  • технологическое задание;
  • технические условия (ТУ) на присоединение тепловых сетей;
  • технические условия (ТУ) на присоединение водопроводных и канализационных сетей;
  • технические условия (ТУ) на присоединение электросетей;
  • технические условия (ТУ) на присоединение телефонной сети;

Согласование строительства. ИРД согласовывается во многих гос. учреждениях: Роспотребнадзор (СЭС), МЧС (пожарные), Мосгосэкспертиза, Москомприрода, Москомимущество (в случае аренды) и т.д.

За счет опыта, знаний и специализации оформление исходно-разрешительных документов экспертами компании «ОСП» проходит быстрее. К примеру, технические условия могут быть оптимизированы, что минимизирует цену, а ряд действий по получению разрешений и согласований может быть одновременным, что при умелом планировании сократит сроки на получение разрешения на строительство.

Вы так же можете обратиться к нам, если вам необходимы срочное получение геоподосновы, инженерные изыскания по грунту и участку, получение технических условий, проектирование жилых зданий, промышленных объектов на стадиях «проект» и «рабочий проект». Согласования проектов. Оформление разрешений на капитальный ремонт, реконструкцию, снос зданий, строительство Серпухов и Серпуховский район. Составление графиков финансирования и выполнения работ. Выполнение функций заказчика-застройщика.

Если Вам необходимо разрешение на строительство дома или другая строительная документация – обращайтесь в компанию «ОСП». Мы всегда рады помочь Вам! Консультирование и выезд к заказчику – бесплатно.